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Guastalla

Via Cisa 11 | Guastalla (RE) 42016

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Superficie da 360 m² a 1.000 m² disponibile per vendita o affitto.

1.000 m²

Descrizione

L’immobile si compone di due porzioni divise, tra loro collegabili.

Una prima palazzina ad uso ufficio stand-alone (ca. 360 m²)  in perfetto stato manutentivo e pronta all’uso. Un ulteriore spazio uffici (ca. 560 m²) è inoltre disponibile, anch’esso in ottimo stato manutentivo e dotato di terrazze spaziose ed usufruibili.

L’intero blocco è altamente flessibile in termini di layout, in quanto può essere riconfigurato e trasformato in corpo residenziale attraverso la realizzazione di ben 4 unità abitative.

Su richiesta, è disponibile uno studio di fattibilità con indicazione delle fasi dell’iter urbanistico e del progetto di massima.

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Parma / 30 km
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Bus di linea e stazione ferroviaria rispettivamente a 100 e 350 m
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26 posti auto di proprietà
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Perfetto stato, pronto all'uso

Superficie da 360 m² a 1.000 m² disponibile per vendita o affitto.

1.000 m²

Localizzazione

L’immobile è ubicato al confine con il centro storico della cittadina di Guastalla e si inserisce all’interno di un tessuto urbano misto, caratterizzato dalla presenza di residenze, piccole attività commerciali e uffici. Lo stabile gode di un’ottima accessibilità pubblica e privata ed è in posizione ottimale rispetto ai principali servizi offerti dalla città.

A soli 100 m dall’edificio si trova infatti la fermata degli autobus di linea, mentre la stazione ferroviaria di Reggio Emilia – Guastalla e Parma – Suzzara dista soli 350 m.

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Planimetria e metrature disponibili
Unità
Corpo uffici 1 360
Corpo uffici 2 560
Totale 920
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